住宅

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住宅住宅（じゅうたく）とは、人の居住を用途とする建築物。周囲の環境から住人の快適な生活を守るものであり、生活範囲となる環境を含める場合もある。ここで言う「周囲の環境」とは、気候（雨、風、雪、暑さ、寒さ、湿気）、騒音、異臭、他人の視線や聞き耳(→プライバシーの保護)、天敵（猛獣、猛禽、害虫等）など、立地条件によって異なるものであり、住宅に求められる対応もそれによって異なる。一戸建（戸建、個人住宅）と、集合住宅（建築基準法においては共同住宅）とに大別される。そのかたちには、社会の変化に応じて流行もあり、和風住宅、洋風、欧風住宅といった呼び名があり、また高齢者の在宅ケアなどのための同居する人が増えるようになり、二世帯、三世帯住宅や、住宅扶助住宅扶助（じゅうたくふじょ）とは生活保護制度で定められている生活保護の8種類のうちの一つでである。生活保護制度の受給が決定した対象者が居宅するために必要な敷金・礼金等の入居前の準備金は元より、家賃・間代・地代等の支払い、更に更新時の費用が生じた際、家屋の改修や補修、その他住宅を維持する必要があるときに行われる扶助である。その基準は級地制度で定められた各地方自治体毎の比率を上限として原則として金銭をもって支給される。級地制度（きゅうちせいど）とは、生活保護生活保護制度の住宅扶助を行なう際に、後述の生活保護法の第8条第2項に基づき、地域毎の生活様式・立地特性に応じて生じる物価・生活水準の差を生活保護基準に反映させることを目的とした制度。住宅・都市整備公団千葉ニュータウン線『北総鉄道北総線』より : 北総線（ほくそうせん）は、東京都葛飾区の京成高砂駅と千葉県印旛郡印旛村の印旛日本医大駅を結ぶ、北総鉄道が運営する鉄道路線である。路線距離：32.3km（京成高砂駅～小室駅間19.8km／小室駅～印旛日本医大駅間12.5km）軌間：1435mm 駅数：15駅（起終点駅含む）複線区間：全線複線電化区間：全線（直流電化直流1500V）閉塞方式：自動閉塞式保安装置：北総鉄道・京成電鉄・新京成電鉄・京浜急行電鉄・芝山鉄道・都営地下鉄浅草線で使用されている自動列車停止装置 1号型ATS。自動列車停止装置 C-ATSに更新予定。京成高砂駅～小室駅間は、千葉ニュータウン建設開始に伴い、1972年3月の都市交通審議会（現在の運輸政策審議会）答申第15号が示した2本の東京都心直結ルートの一つで、「地下鉄1号線（都営地下鉄浅草線）を延伸し、京成高砂駅で京成本線京成線より分岐し、松戸市松戸・市川市市川両市境を東進、鎌ケ谷市初富を経て千葉ニュータウン小室地区に至る路線」である。住宅金融専門会社住宅金融専門会社(じゅうたくきんゆうせんもんがいしゃ)は本来、個人向けの住宅ローンを主に取り扱う貸金業、ノンバンクの一業態である。住専（じゅうせん）と略される。日本住宅金融ローンサービス日本ハウジングローン第一住宅金融地銀生保住宅ローン総合住金また、協同住宅ローンはこれらと同じ業態であったが、早々に事業性の不動産関連融資から撤退したことから破綻を免れ、現存している。いつも役立たせていただいています。しかし、【住専】については、数値データ（税負担額など,GDPの何％かなど、）、、金額や年月日等全く記載されていません。何かしら、Whikiらしくない、ひどい誤魔化しを感じ、是非、編集し直しを希望します。住宅金融債権管理機構『整理回収機構』より : 整理回収機構（せいりかいしゅうきこう）は金融機能の再生及び健全化を行うための組織。設立過程及び役割からさまざまな性格を持つ。英語名称はThe Resolution and Collection Corporation(RCC)。産業再生機構、第二日本承継銀行とともに預金保険機構100%出資で設立された株式会社であり、住宅金融債権管理機構(住管機構)および、整理回収銀行が合併し存続法人を住管機構として成立した。住管機構は、特定住宅金融専門会社の債権債務の処理の促進等に関する特別措置法(住専法)第3条に基づき設立された株式会社であり、整理回収銀行はバブル崩壊に伴い破綻した東京協和信用組合および安全信用組合の受け皿銀行として住友銀行、全国信用協同組合連合会および日本銀行により設立された東京共同銀行が改組され金融機関の破綻処理機能を持たせた銀行である。住宅都市『ベッドタウン』より : ベッドタウン（”bed town”は和製英語、英語では”bedroom town,dormitory town,satellite town”）とは、都心への通勤者の住宅を中心に発達した、大都市周辺の郊外の衛星都市のこと。都市#都市の類型住宅都市ともいう。鉄道駅などを中心に自然発生的に形成されたものもあるが、当初から都市への通勤者向けに計画的に造られたものもある。ベッドタウンという言葉には、「寝に帰るだけの場所」という語感がある。日本では、明治時代末から大正大正時代にかけて都市への人口集中、工場と住宅の混在による環境悪化、スラムの発生などが社会問題になった。西欧の「田園都市」思想が紹介され、環境のよい郊外の生活も提唱されるようになった。サラリーマンの増加に伴い、彼らの住居の需要に応えるため、鉄道事業者鉄道会社などが、近郊農村の宅地開発を行なってきた。例として、田園都市 (企業) 田園都市株式会社（東京急行電鉄の前身）や、阪急電鉄等による分譲住宅地が造られた。阪急電鉄は最初に沿線開発を始めた会社で、現在の池田市室町に駅前住宅地を分譲し、工業化で大気汚染などが深刻になった大阪市内からのサラリーマンらの移住を宣伝した。同様の例は、アメリカ合衆国のいくつかの郊外鉄道にも存在する。（例：パシフィック電鉄）住宅団地『団地』より : 団地（だんち）とは都市計画上工業地域・住宅地などを新たに計画して建設されたものを指す。一般的には集合住宅の集合体を指す場合が多いが、工業団地というように、工場の集合体を指す場合もある。住宅団地の場合、日本住宅公団（現・都市再生機構）や地方公共団体が建築したものを指す場合が多い。また、企業が社宅として建設したもの（特に旧・電電公社）もある。鉄筋コンクリート造の集合住宅が建ち並んでいる姿が一般的であるが、一戸建ての住宅が建ち並んでいる地域でも○○団地と称していることがある。棟の形態としては、高層住宅のものや、5階建て程度の直方体、2階建てのテラスハウス、星型のスターハウスがある。老朽化の進む団地では従前の直方体の棟を高層住宅に改築する工事が多く行われている。住宅地住宅地（じゅうたくち）は、土地の利用区分の一形態で、人間の定住を目的とした構造物を建設するために開発・制定した土地のこと。住宅地は土地を整地し、造成する。可住地に造成されることが多い住宅地は、普通ある程度の規模を持っているが、規模が著しく大きく非常に密集した住宅地は都市を形成する。比較的新しい時代に、ニュータウンとして開発された住宅地は新興住宅地と呼ばれる。新興住宅地には国道のバイパス道路や州間高速道路が通ったり、広い駐車場を備えた大型のスーパーマーケットが進出していたりすることもある。日本の代表的なニュータウンとしては、東京都の多摩ニュータウンや大阪府の千里ニュータウンなどが挙げられる。ロンドンの周辺には、緻密な都市計画のもとにニュータウンがいくつも形成されている。また、アメリカ合衆国や北ヨーロッパ北欧にも主要都市の郊外には計画的に造られた住宅地が存在する。住宅街『住宅地』より : 住宅地（じゅうたくち）は、土地の利用区分の一形態で、人間の定住を目的とした構造物を建設するために開発・制定した土地のこと。住宅地は土地を整地し、造成する。可住地に造成されることが多い住宅地は、普通ある程度の規模を持っているが、規模が著しく大きく非常に密集した住宅地は都市を形成する。比較的新しい時代に、ニュータウンとして開発された住宅地は新興住宅地と呼ばれる。新興住宅地には国道のバイパス道路や州間高速道路が通ったり、広い駐車場を備えた大型のスーパーマーケットが進出していたりすることもある。日本の代表的なニュータウンとしては、東京都の多摩ニュータウンや大阪府の千里ニュータウンなどが挙げられる。ロンドンの周辺には、緻密な都市計画のもとにニュータウンがいくつも形成されている。また、アメリカ合衆国や北ヨーロッパ北欧にも主要都市の郊外には計画的に造られた住宅地が存在する。住宅顕信住宅顕信（すみたくけんしん、　昭和36年（1961年）3月21日 - 昭和62年（1987年）2月7日）日本の俳人。本名・春美（はるみ）岡山県岡山市に生まれる。岡山市立石井中学校卒業後、昭和51年（1976年）4月、岡山市内の下田学園調理師学校に入学、同時に就職し、昼は勤務し夜は通学という生活に入る。4歳年上の女性と知り合い、同棲を始める。この頃より詩、宗教書、哲学書に親しみ始める。昭和53年（1978年）3月下田学園卒業。昭和55年（1980年）父親の勤務先である岡山市役所に臨時職員で採用され清掃の仕事に従事。仏教に傾倒し、昭和57年（1982年）9月より中央仏教学院の通信教育を受講。翌昭和58年（1983年）4月、教育課程修了。7月西本願寺にて出家。浄土真宗本願寺派の僧侶となり、法名を釈顕信と名乗る。10月同棲相手と結婚。両親の援助により自宅の一部を改造して仏間をつくり、浄土宗の根本教典「無量寿教」に因み無量寿庵と名付ける。住宅の品質確保の促進等に関する法律題名=住宅の品質確保の促進等に関する法律番号=平成11年6月23日法律第81号通称=品確法（ひんかくほう）効力=現行法種類=民法、行政法内容=住宅の性能評価と品質確保関連=民法住宅の品質確保の促進等に関する法律（じゅうたくのひんしつかくほのそくしんなどにかんするほうりつ）とは住宅の性能に関する表示基準及びこれに基づく評価の制度を設け、住宅に係る紛争の処理体制を整備するとともに、新築住宅の請負請負契約又は売買契約における瑕疵担保責任について特別の定めをすることにより、住宅の品質確保の促進、住宅購入者等の利益の保護及び住宅に係る紛争の迅速かつ適正な解決を図り、もって国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的とする法律である（1条）。品確法とも呼ばれている。住宅供給公社『地方住宅供給公社』より : 地方住宅供給公社（ちほうじゅうたくきょうきゅこうしゃ）は、住宅の積立分譲をおこなう特殊法人。地方住宅供給公社法にもとづき、勤労者に居住環境の良好な集団住宅及び宅地を供給する目的で地方公共団体により設立される。地方公社を設立する地方公共団体を設立団体という。設立団体となれるのは、都道府県又は政令で指定する人口五十万以上の市に限られる。また、設立には議会の議決と国土交通大臣の認可が必要となる。地方公社は住宅の積立分譲のほか、住宅及び宅地ならびに関連施設の建設または造成、賃貸その他の管理及び譲渡などをおこなう（一般分譲住宅、賃貸住宅、利便施設等）。また、地方公社は事業年度毎に設立団体の長から、事業計画及び資金計画の承認をうける。住宅展示場住宅展示場（じゅうたくてんじじょう）は、一戸建て住宅を建築する際の比較検討のために、実際の住宅を建てて展示してある場所。実際の展示場の名称は「住宅公園」「ハウジングセンター」などとなっていることも多い。一戸建て住宅のため、立地場所は都心部よりも郊外や地方の主要都市の土地が確保しやすい地域や、海沿いの埋立地、工場などが閉鎖した跡地などが多い。ある程度の広い敷地の中に、複数の大手住宅メーカーがモデル住宅を建て、来場客に比較検討してもらうという趣向。住宅という高額商品のためか、部屋に上がると住宅メーカー営業マンの売込みなどが激しく、じっくりと住宅を見る余裕はないといわれる。家族連れで出向くことが多いため、子供向けイベントが開催されることもあるが、基本的には「住宅を建てる」という、夢を持たせるような演出が欲しいところ。住宅・都市整備公団住宅・都市整備公団（じゅうたく・としせいびこうだん）は、かつて存在した特殊法人。住宅・都市整備公団法により、都市地域の居住環境の良好な集団住宅及び宅地の大規模な供給や市街地開発事業を目的に1981年10月1日設立され、日本住宅公団ならびに宅地開発公団の業務を承継した。1999年10月1日解散。業務は都市再生機構都市基盤整備公団に承継された。住宅及び宅地ならびに関連施設の建設または造成、賃貸その他の管理及び譲渡のほか、土地区画整理事業、新住宅市街地開発事業、市街地再開発事業、新都市基盤整備事業及び住宅街区整備事業などの施行、都市公園における公園施設の設置及び管理などをおこなった。住宅都市整備公団『住宅・都市整備公団』より : 住宅・都市整備公団（じゅうたく・としせいびこうだん）は、かつて存在した特殊法人。住宅・都市整備公団法により、都市地域の居住環境の良好な集団住宅及び宅地の大規模な供給や市街地開発事業を目的に1981年10月1日設立され、日本住宅公団ならびに宅地開発公団の業務を承継した。1999年10月1日解散。業務は都市再生機構都市基盤整備公団に承継された。住宅及び宅地ならびに関連施設の建設または造成、賃貸その他の管理及び譲渡のほか、土地区画整理事業、新住宅市街地開発事業、市街地再開発事業、新都市基盤整備事業及び住宅街区整備事業などの施行、都市公園における公園施設の設置及び管理などをおこなった。住宅金融公庫日本において、住宅金融公庫（じゅうたくきんゆうこうこ）は、住宅金融公庫法に基づく国土交通省・財務省 (日本) 財務省所管の特殊法人・政策金融機関である。2007年4月1日に廃止され、独立行政法人住宅金融支援機構に業務が引き継がれることが決まっている。本店・センター：東京都文京区後楽1-4-10、支店：全国の主要都市に11店舗設立：1950年6月5日資本金：2,237億円(平成17年度) 役職員数：1,105人(平成17年度) 融資等残高：55兆3,040億円(平成17年３月末) 住宅の建設や住宅の購入のため、長期・固定・低利の住宅資金の貸付けを行っている。2007年廃止されることに伴い、国民に根強い需要がある「長期・固定金利の住宅ローン」を提供し続けるため、民間金融機関等による長期・固定金利の住宅ローンの買取りなどを行うといった証券化支援事業を2003年から実施している。住宅造成地住宅地造成地（じゅうたくぞうせち）とは、主に複数の住宅地、団地などの立地及び立地可能な土地販売を目的とした土地を造成したものを指す。一般的には、山林を削る、沼、田を埋めるなど行為により平坦な土地を造成する事により複数の住宅を建てることが可能となる土地の事で、上下水道、電気などのライフラインなどの整備も行われている。自然に形成された地形を人工的に形成するため様々な問題点を孕んでいる。この為、土地改良事業などを行うことによりこれらの問題を回避している。沼地、田、川原などを埋め立てた際に起こりやすい。造成地には、土地の販売を有利にするため新しい地名に類する名前が付けられることが多い。また後に地名として採用されるもある。台、丘など高台を意味するものが多い（必ずしも高台と限らないが）。住宅地区改良法題名=住宅地区改良法通称= 番号=昭和35年5月17日法律第84号効力=現行法種類=法律内容=不良住宅が密集する地区の改良事業について関連=都市計画法、公営住宅法など住宅地域改良法（じゅうたくちくかいりょうほう）は、不良住宅が密集する地区の改良事業に関し、事業計画、改良地区の整備、改良住宅の建設その他必要な事項について規定することにより、当該地区の環境の整備改善を図り、健康で文化的な生活を営むに足りる住宅の集団的建設を促進し、もつて公共の福祉に寄与することを目的として制定された法律である。第一章　総則（第1条―第4条）第二章　住宅地区改良事業第一節　事業計画（第5条―第8条）住宅地図住宅地図（じゅうたくちず）とは地図の一種で、戸別名（表札表示による居住者）表示地図。地形図や道路地図などと区別するために用いられる名称である。近年は国土地理院や自治体発行の地形図等を元に、現地確認調査を実施し編集されていることが多い。出版されるほか、住宅団地の案内看板などにも利用される。ゼンリン - 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